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オートロック(集合玄関機)とは

鍵と錠前
2019.10.15

賃貸物件で根強い人気のオートロック。そのワケとは?

賃貸物件を選ぶ条件の中でも、人気も高く、重要視されるのがオートロック式の住居です。今回はそのオートロックがなぜ好まれるのか、意外と知っているようで知らない「オートロック」についてご紹介します。

オートロックとは

一般的に、マンション等の集合住宅における「オートロック」というと、各住戸の玄関ドア以外に、エントランスに常時施錠された共用玄関ドアが設けられ、インターホンシステム(集合玄関機)と電気錠システム(または自動ドア)で構成された<セキュリティシステム>のひとつとして、広く採用されています。入居者以外の建物内への侵入を防ぎ、通話・映像により来訪者を確認できるなど、高く評価されており、今や「この設備がなければ入居が決まらない」とまでいわれる人気設備になっています。物件のオーナーさんや管理会社にとっては、なくてはならないものといっても過言ではないでしょう。
オートロック式とは、物内に共用玄関のドアがあり、外からドアを開けるためには、鍵や暗証番号などを用いるか、居住者などに内側から鍵を解除してもらう必要があるものをいう

国土交通省住宅局『平成 25年 住生活総合調査結果』


実は「オートロック」という用語は、「自動」を意味する auto と「錠前」を意味する lock を組み合わせた和製英語。広い意味で「自動的に鍵が閉まる」ことを指すので、そういった機能を持った錠やシステムなどでもこう呼ばれる場合もありますが、ここでは区別しています。

オートロックの種類

ドアの解錠方法として、オートロックには、いくつかの種類があります。

集合キー式

基本的には、お部屋の玄関の鍵で共用玄関も解錠するタイプです。オーロックが普及したころから採用されている方式なので、現在一番普及している方式といえます。そのため、築年数10年~20年経過している物件では経年劣化により、鍵の摩耗等で開閉がスムーズにおこなえない症状が出てくることがあります。

暗証番号式

共用玄関にあるテンキーに暗証番号を入力して解錠するタイプです。集合キー式と同様、昔からあるタイプで、広く普及しています。鍵やカードを必要としないので、部屋に鍵を忘れたまま外出しても締め出し状態にならないというメリットがあります。   

ICカードキー・ICタグ式

ICチップを搭載した、カードキー・ICタグがあります。ICチップを搭載したカードキーやタグは専用リーダー部にかざす(非接触)ことで解錠をおこなうので、鍵を鍵穴に差し込むキー式などと比べて摩耗などによる障害リスクが少なくなるメリットがあります。

安全で安心、快適な暮らしのために

安全で安心、快適な暮らしのために

万全という過信は禁物ながら、便利さや安心面で代え難いのがオートロック。ただし一口にオートロックといっても物件により現況はさまざま。安全で安心、快適な住生活の実現には、それぞれの物件や周辺環境に総合的に配慮した<セキュリティ>が大切とされています。
防犯カメラや防犯性の高い窓や玄関の鍵などが、それらの代表的な設備として挙げられますが、その方法は、設備の導入だけではありません。たとえば、落書きやゴミを放置しない、(侵入の助けとなる)足場になるようなものを置かない、住民同士のコミュニケーションがあるなど-ひとりひとりが他人事にせず、気を付け合うことも大変重要な防犯対策とされているのです。
今回のオートロックのお話では、主に集合住宅、賃貸マンションに目をむけました。物件を選ぶ際には、ぜひここで紹介したことも参考にしてみてください。
お住まいの物件で、お部屋の鍵やオートロックなど設備の修理・交換には、オーナーさんの許可が必要になりますので、物件を管理する管理会社に問い合わせるようにしましょう。

※「錠」と「鍵」の表記について
錠前(錠・ロック・lock)は、扉などに取り付けて締める金属、機械的または電子的な部品をいいます。鍵(かぎ・キー・key)は、錠前を施錠・解錠する(操作する)ための器具をいいます。ここでは便宜上、日常的な会話に合わせて、鍵と錠前をまとめて「鍵(かぎ)」と記載している場合があります。